Пресса

Строить по-новому Как технологии помогают городу и строителям

ИИ на службе застройщиков

Внедрение новых технологий – еще одна важная составляющая работы по повышению эффективности строительной отрасли. Московское правительство в 2024 г. создало на базе департамента градостроительной политики Центр искусственного интеллекта в градостроительстве для изучения потребностей застройщиков и внедрения новейших технологий в строительно-инвестиционные процессы, рассказывал в своем Telegram-канале Собянин. Его разработки позволят инженерам, проектировщикам и архитекторам эффективнее справляться со своими задачами в условиях сложной технологической и инженерной инфраструктуры мегаполиса. Один из первых проектов центра – созданный в сотрудничестве с Московским физико-техническим институтом сервис «Цифровой нормоконтроль» по проверке оформления поданной застройщиками проектной и рабочей документации на соответствие нормативам. По словам Овчинского, использование ИИ позволило в автоматическом режиме учитывать 80% всех справочных ограничений и вдвое сократить сроки проверки.
В сотрудничестве с Санкт-Петербургским национальным исследовательским университетом информационных технологий, механики и оптики центр разработал сервис «Квартирография» специально для программы реновации (подробнее о столичной реновации читайте на стр. 03). Он позволяет эффективнее проектировать здания с помощью эволюционных вычислений, генерируя архитектурно-планировочные решения для многоквартирных домов на основе данных о нормативных и прочих ограничениях и требований к зданию по этажности, инсоляции, площади квартир, количеству планировок, составу помещений и т. д., рассказывал Овчинский. По его словам, в предложенных сервисом решениях жилая площадь здания используется на 35% оптимальнее.
Сейчас технологии ИИ используют в своих процессах около трети девелоперов и с их помощью можно добиться роста производительности труда в стройке на уровне 40%, рассказывал управляющий директор по IТ и цифровой трансформации Дом.РФ Николай Козак в августе 2024 г.
Перспективы для использования ИИ в строительстве огромные: рост населения, плотности и сложности городской застройки увеличивает количество проектов, которые нужно строить быстро и максимально эффективно. Здесь технологии на основе нейросетей помогают существенно оптимизировать процессы, снизить затраты и риски, считает сооснователь цифровой облачной платформы для мониторинга, контроля и управления инвестиционно-строительными проектами Pragmacore Кирилл Поляков.
https://www.vedomosti.ru/partner/articles/2024/12/10/1080071-stroit-po-novomu